限购遏制无锡房价上涨，无锡房产合适买吗？

[摘要]限购遏制无锡房价上涨，无锡房产合适买吗？影响无锡房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等阻碍你去江苏买房的其实一直不是无锡房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，此刻无锡买房后悔还是庆幸？。。。

限购遏制无锡房价上涨，无锡房产合适买吗？当江苏房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，江苏市民买房的压力骤降。无锡买房子越纠结，无锡房价就越涨，阻碍你去江苏买房的其实一直不是无锡房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，现在无锡买房后悔还是庆幸？。。。

一、无锡房价不会一直跌下去

无锡房价不会一直跌下去要明确无锡购房需求：在买房子之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。

1、无锡房价趋势：未来无锡房价上涨的趋势不会变，无锡房价将一路高涨，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，无锡房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，无锡房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、无锡房价不会一直跌下去：作为一位理性的购房者，无锡房价不可能会大跌，这个事实也要认清楚，况且即使10年后房价大跌了，有多少人能等得起呢？所以，无锡房子早晚还是要买，真正能坚持5年不买房的人都会比较少。而对于如今的购房者来说，楼市处于下行状态，想要买房的人，切不能轻易做出抉择。

3、无锡房价分析：对于无锡购房者来说，买房首先要做的事情就是分析无锡房价涨跌了。如果对无锡房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，无锡房价就上涨了，这样一来，房子也就升值了，自己的财富也就快速扩大了。但是，正确分析房价涨跌可是很困难的，恐怕房产专家也无法给出准确判断吧！其实，只要你透过现象看本质，正确分析房价走势也并非难事。

二、无锡房产值不值得买？

无锡政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定无锡房价，而稳定的意思就要指的要让无锡房价保持在合理的涨幅里面，保持稳定。买一套无锡的房子是很多人的奋斗目标，江苏买房最大的忌讳就是犹豫不决，无锡买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的无锡房价。

1、无锡房产值不值得买？：无锡房价走势仍持续升高相比去年，现在无锡买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币升值，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，无锡房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。

2、无锡买房优势：越来越多外地人选择在无锡买房，将第二故乡定在无锡。无锡独居特色的民族风情。也正是由于无锡独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来无锡买房。

3、无锡房产升值因素：从某个角度来说温和的通货膨胀对房价其实更加有力，这意味着只要经济在发展无锡房价就会缓慢上涨，只要买了房就能实现躺着挣钱的梦想，不过未来就算房产能随着无锡房价上涨而增值，但这种增值也只能是缓慢的增值，毕竟国家经济发展已经从重视速度变成重视质量了，所以通货膨胀并不会太过离谱，带来的影响也不会很大。

三、无锡新房值不值得买？

无锡买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买无锡新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。很多人因为无锡房价有波动不敢买房，无锡房价高了怕跌了亏，无锡房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，无锡房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是江苏房价却在哪里一直涨。那么，无锡二手房值得买吗？

1、浦江23号：均价6500元/m²，地址：夏港镇浦江23号位于夏港镇五星路南侧,新港大道东侧。。。

2、融创熙园：均价9500元/m²，地址：无锡市滨湖区蠡湖大道与观山路交汇处。。。

3、顺达西红柿公寓：均价5700元/m²，地址：澄江镇临港新城中央商务区 浦江路98号。。。

4、爱尚明居：均价6500元/m²，地址：江阴市徐霞客镇湖西路2号。。。

5、湖滨壹号：均价10000元/m²，地址：蠡湖大道与湖滨老街交汇西南。。。

6、南丰御园：均价待定，地址：滨湖区十里明珠堤西侧,陆马公路东侧（碧波新村旁）。。。

7、嘉德水韵金阁：均价15000元/m²，地址：无锡滨湖区运河西路（航运大厦南侧）。。。

8、中企铂境：均价6800元/m²，地址：江阴市港城大道。。。

9、铭泰云鼎：均价8000元/m²，地址：江苏省江阴市珠海路。。。

10、江阴花样年别样城：均价5500元/m²，地址：江阴临港开发区长达路和五星路交汇处。。。

结语：既然想江苏买房的朋友还是尽快下手，无锡买房时需要考虑的因素有很多，但是总的来说，房子的地段是购房者在无锡买房时首先关注的问题，在选择好了地段之后，购房者才能对于房屋进行下一步的选择。